Novaro Estates
Investor Pitch
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Investor Pitch
Ihr Experte für Immobilieninvestments in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten
Strukturiert. Professionell. Einzigartig.
Vision
Internationale Immobilienmärkte bieten attraktive Möglichkeiten zur Diversifikation und Kapitalentwicklung, jedoch sind diese meist nur professionellen Investoren vorbehalten. Deshalb bleiben viele dieser Chancen privaten Investoren verschlossen — nicht wegen fehlender Nachfrage, sondern aufgrund struktureller und finanzieller Hürden.
Novaro Estates ermöglicht Investoren einen einmaligen strukturierten Zugang zum Immobilienmarkt in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten — und das bereits ab einem Einstiegskapital von 1.000 EUR.
Über eine stille Beteiligung am Novaro Estates Treuunternehmen in Liechtenstein erhalten Investoren Zugang zu professionell gemanagten Immobilieninvestitionen, ohne selbst Immobilien erwerben oder verwalten zu müssen.
Novaro Estates wurde gegründet, um diese Barrieren zu reduzieren und Investoren eine strukturierte Beteiligung an internationalen Immobilieninvestitionen zu ermöglichen — transparent, professionell organisiert und nachvollziehbar aufgebaut.
Unser Anspruch ist es, Investitionsprozesse zugänglich zu machen, ohne Kompromisse bei Strukturqualität und Verantwortlichkeiten einzugehen.
Marktchance
Zählen zu den dynamischsten Immobilienmärkten weltweit
Hohe Wertsteigerung von Immobilien in sorgfältig ausgewählten Projekten
Prognostizierte Nettorenditen von ca. 6% — deutlich über europäischem Niveau
Stabiler regulatorischer Rahmen für Eigentum ausländischer Investoren
Hohe internationale Kapitalzuflüsse und starkes Wirtschaftswachstum
Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen für Investoren
Wo hohe Einstiegshürden, Komplexität und lokale Managementanforderungen den Zugang einschränken
Unsere Lösung
Novaro Estates bietet privaten Investoren die Möglichkeit, sich über eine strukturierte Beteiligung an Immobilieninvestitionen in Dubai und den Vereinigten Arabischen Emiraten zu beteiligen. Der Investmentprozess ist darauf ausgelegt, Komplexität zu reduzieren und Professionalität sicherzustellen.
Beteiligung ab 1.000 EUR
Kein direkter Immobilienerwerb erforderlich
Kein Verwaltungsaufwand für Investoren
Operatives Management vor Ort
Langfristige Unternehmensstrategie
Beteiligung ist auf eine Dauer von mindestens 5 Jahren ausgelegt
Erfolgsbeteiligung
Partner partizipieren direkt am wirtschaftlichen Gesamtergebnis des Unternehmens, während das Management die operativen Geschicke leitet
Investoren partizipieren an der Entwicklung der Investments, während sämtliche operativen Prozesse durch das Management gesteuert werden.
Investmentprozess
Stille Beteiligung über Novaro Estates Treuunternehmen in Liechtenstein
Kapitalallokation in selektierte Immobilieninvestitionen
Operative Umsetzung und Management in Dubai
Laufende Steuerung und transparentes Reporting
Dieser strukturierte Ablauf ermöglicht einen klar nachvollziehbaren Investitionsprozess und sorgt für Transparenz gegenüber Investoren.
Investmentlogik
Berücksichtigte Faktoren
Lage & Infrastruktur
Nachfrageentwicklung
Mietpotenzial
Markttrend
Risikoanalyse
Ziel
Stabilität
Langfristige Perspektive
Attraktive Erträge
Novaro Estates verfolgt einen selektiven Ansatz bei der Identifikation von Investitionsmöglichkeiten. Diese strukturierte Vorgehensweise ersetzt individuelle Investitionsentscheidungen durch professionelle Selektion.
Beispiel
Investment
10.000 EUR
Nach 5 Jahren
13.000 EUR
(Zielwert / Target)
~6%
pro Jahr
30%
Gesamtrendite
5
Jahre Laufzeit
Mögliche Einflussfaktoren: Mieterlöse, Marktwertentwicklung, Reinvestitionsstrategien, Marktzyklen
Das Ergebnis hängt von Marktbedingungen und Investitionsentscheidungen ab und kann sowohl positiv als auch negativ ausfallen.
Struktur
Novaro Estates Treuunternehmen
Novaro Estates Limited
Neben hochqualifiziertem Management in der Führungsebene, wird unser Team von Fachleuten ergänzt, welche enorme Erfahrung im Immobiliensektor von Dubai und den UAE mitbringen. Immobilienvermögen im dreistelligen Millionenbereich sind die jährliche Konsequenz aus der professionellen Arbeit, welche dadurch hervorgeht. Zusätzliche rechtliche Betreuung in Dubai durch unsere Geschäftsführerin mit unzähligen Kunden aus der EU lassen keine Fragen offen.
Wettbewerbsvorteile
Niedrige Zugangsschwelle
Einstieg bereits ab 1.000 EUR
Strukturierter Investmentzugang
Klare Prozesse und Nachvollziehbarkeit
Lokales Netzwerk im Zielmarkt
Direkter Marktzugang in Dubai & UAE
Skalierbares Plattformmodell
Wachstum ohne Komplexität
Professionelles Management
Vollständig gemanagt durch Novaro Estates
Internationale Diversifikation
Portfolio über Grenzen hinweg erweitern
Unser Ansatz fokussiert sich darauf, Investoren den Zugang zu ermöglichen — ohne operative Verantwortung zu übertragen.
FAQ
Wie bei jeder Investition bestehen Risiken, jedoch sind diese im Immobiliensektor sehr gut skalierbar.
Nein — das operative Management erfolgt vollständig durch Novaro Estates.
Einstieg ab 1.000 EUR möglich, typische Beteiligungen liegen höher.
Ja — Reporting erfolgt über die offizielle Internetpräsenz von Novaro Estates und über Newsletter.
Zielgruppe
Direktbeteiligung statt Finanzprodukt
Kapital gezielt in reale Immobilienwerte einbringen.
Professionell organisiert & transparent
Klare Strukturen durch ein liechtensteinisches Treuunternehmen.
Marktzugang ohne Barrieren
Profitieren Sie von unserer operativen Präsenz in Dubai.
Attraktive Gewinnbeteiligung
Teilhabe am wirtschaftlichen Erfolg eines wachstumsstarken Immobilienbestands.
Die Plattform versteht sich als langfristige Ergänzung moderner Vermögensstrategien.
Kontakt
Novaro Estates Treuunternehmen
Auring 52, 9490 Vaduz, Liechtenstein
PEID/HR FL-0002.586.058-2
Tel. +41 78 256 254 02
Email: [email protected]
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
1. Keine Anlageberatung oder Marketingmitteilung
Dieser Pitch (die „Präsentation") dient ausschließlich Informationszwecken und stellt keine Anlageberatung, Steuerberatung oder rechtliche Beratung dar. Diese Unterlagen sind keine Marketingmitteilung im Sinne der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) und kein Angebot zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten oder Veranlagungen nach liechtensteinischem Recht (insbesondere nicht nach dem EWR-Wertpapierprospekt-Durchführungsgesetz).
2. Prognosen und Erwartete Renditen
Sämtliche in dieser Präsentation enthaltenen Prognosen, Renditechancen und zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf aktuellen Markteinschätzungen und Annahmen. Historische Wertentwicklungen sind kein Indikator für zukünftige Ergebnisse. Die tatsächlichen Ergebnisse können erheblich von den getroffenen Prognosen abweichen. Es besteht keine Garantie, dass die genannten Renditeziele erreicht werden.
3. Risikohinweis für Immobilieninvestments
Investitionen in Immobilien und projektbezogene Beteiligungen sind mit erheblichen Risiken verbunden. Dazu gehören insbesondere: Marktrisiko: Wertschwankungen durch Zinsänderungen oder wirtschaftliche Abschwünge. Liquiditätsrisiko: Immobilieninvestments sind in der Regel illiquide; ein Ausstieg ist unter Umständen nicht jederzeit oder nur mit Verlusten möglich. Totalverlustrisiko: Im schlimmsten Fall kann das eingesetzte Kapital vollständig verloren gehen.
4. Risikohinweis und Haftungsausschluss
Sämtliche Prognosen, Szenarien und Renditeangaben basieren auf aktuellen Marktanalysen und unternehmerischen Planungen. Sie stellen keine Garantie für künftige Ergebnisse dar. Trotz des vertraglichen Ausschlusses der Verlustteilnahme im laufenden Betrieb unterliegt die Beteiligung dem unternehmerischen Emittentenrisiko. Im Falle einer Insolvenz des Treuunternehmens besteht das Risiko eines Totalverlusts der geleisteten Einlage. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen, wird ausgeschlossen, sofern diese nicht auf vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten beruhen.
5. Vertraulichkeit
Dieses Pitchdeck ist geistiges Eigentum der Novaro Estates. Eine Vervielfältigung, Weitergabe oder Veröffentlichung – auch auszugsweise – ist ohne ausdrückliche schriftliche Genehmigung der Geschäftsleitung untersagt.
Vaduz, Februar 2026